Om Föreningen

Bostadsrättsföreningen Alphyddans Ros köpte fastigheten år 2001. Föreningen äger de två hus, nr 63 och nr 67, som ligger högst upp på Alphyddevägen i det populära området Alphyddan i Nacka. Det finns 126 lägenheter varav 15 är hyresrätter. Till fastigheten hör också garage och lokaler med 127 platser.

Entréerna renoverades 2009, garaget renoverades under år 2008. Fjärrvärme installerades år 2002 och lägenheternas badrum renoverades år 2004. År 2007 genomfördes en radonmätning som visade att radonstrålningen i våra hus ligger långt under tillåtet gränsvärde. Husen har även PCB analyserats med klart godkänt resultat och under 2008 utfördes en energideklaration, som visade på  mycket goda resultat.

Till fastigheten hör en lek- och grillplats och många sköna platser för sol, lek och kontemplation. Till och med en egen boulebana har vi!

De välplanerade lägenheterna, den välskötta föreningen och det geografiska läget med närhet till Stockholm, skärgården, kultur och köpkvarter gör att många vill bo i våra hus.

Omgivning

På 5 minuter kommer vi till Slussen. Lika lång tid tar det att komma ut i naturen. Närhet till storstad, natur och kultur således. Den nya gångbron över Gamla Värmdövägen har gjort Sickla Köpkvarter med sitt stora utbud ännu mer lättillgänligt. Se nedan ett axplock av vad som finns inom 5 minuters promenadavstånd.

Kultur och Fritid

På gångavstånd finns moderna träningsanläggningar.

Föreningen har en egen boulebana. Ta fram boulekloten och börja spela!

Nackas kulturhus, Dieselverkstaden har bibliotek, konstutställning, konsertlokal, restaurang och café.

Stockholms läns museum finns i direkt anslutning till Dieselverkstaden.

Bio finns förstås också.Solms läns museum www.dieselverkstaden.se
gg
En härlig oas är havsviken Svindersvik. Där ligger 1700-talsgården Svindersvik som ägs av Nordiska museet. I anslutning till museet finns förutom en trädgård även ett café.

Här finns båtklubbar och en promenadväg som för dig till Finnberget. Dramaten har sina ateljéer vid Svindersviken.

Promenaden runt Sickla sjö börjar vid Sickla sluss och går längs vattnet förbi bäverhydda, vacker natur och ett fint litet villaområde. Flera badbryggor finns där man kan ta ett härligt dopp bland näckrosorna.

I Hammarbybacken kan man åka skidor vintertid.

Det vidsträckta nackareservatet ligger i närheten. Här finns motionsslingor, svampskogar och badsjö.

Hammarby sjöstad med promenadstråk i vassen längs vattnet. Även här finns restauranger och butiker. I sjöstaden finns tvärbanan som tar dig via Gullmarsplan ända till Alvik i Bromma. Det finns även en färja som varje kvart gratis tar dig till Södermalm.

Handel

Köpkvarter med stor mataffär, apotek, systembolag, sportanläggning, restauranger och mängder med affärer som säljer allt från TV, radio och datorer till skor, möbler, tyger och presentartiklar. www.sickla.s

I det närbelägna Forum Nacka finns också en mängd affärer.

Byggvaruhus finns på gångavstånd.

Kommunikationer

Hållplats Sickla bro heter ”vår” busshållplats. Bussar nr 401-422. Sickla heter ”vår” station på Saltsjöbanan. Hållplats Sickla Udde är den närmaste stationen på Tvärbanan. Information och tidtabeller har SL: www.sl.se

Färja från Hammarby sjöstad till Södermalm. Tidtabell för färjan: www.hammarbysjostad.se

Kartor och Kommuninformation:www.nacka.se

Styrelsens arbete

Några av de uppgifter som styrelsemedlemmarna arbetar med; medlemskap, mäklarkontakter, hyresgästkontakter, årsredovisning, ekonomi, ombyggnation, trädgårdsplanering, tekniska frågor, garageärenden, hemsida, parkeringsärenden och påminnelser. Hela styrelsen sammanträder normalt en gång per månad. Vid behov har vi fler möten. Därutöver träffas olika typer av arbetsgrupper inom styrlesen som driver sina projekt för medlemmarnas intresse.

Överlåtelseavgift vid lägenhetsförvärv

Vid förvärv av en lägenhet betalas en överlåtelseavgift av köparen som motsvarar 2,5% av prisbasbeloppet.