Föreningen

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Alphyddans Ros köpte fastigheten år 2001. Föreningen äger de två husen, nr 63 och nr 67, som ligger högst upp på Alphyddevägen i det populära området Alphyddan i Nacka. Det finns 126 lägenheter varav 5 är hyresrätter. Föreningen äger också ett garage med 126 platser.

Garaget renoverades 2008 och entréerna 2009. År 2017 installerades nya hissar och i januari 2018 driftsattes ett system för energieffektivisering baserat på bergvärme. Husen har PCB analyserats med godkända resultat och under 2019 utfördes en energideklaration som också visade på goda värden. I början av år 2020 genomfördes en radonmätning som visade att radonstrålningen i våra hus ligger långt under tillåtet gränsvärde. Under 2020 gjordes en omfattande renovering av garagets tak.

Till fastigheten hör en lek- och grillplats samt en boulebana.

De välplanerade lägenheterna och det geografiska läget med närhet till Stockholm, skärgården, kultur och köpkvarter gör att många vill bo i våra hus.

Omgivning

På fem minuter kommer vi till Slussen. Lika lång tid tar det att komma ut i naturen. Gångbron över Värmdövägen gör att Sickla Köpkvarter med sitt stora utbud ligger på ett kort promenadavstånd.

Kultur och Fritid

Möjlighet till kulturella aktiviteter finns inom kort gångavstånd. Nackas kulturhus Dieselverkstaden har bibliotek, konstutställning, konsertlokal, restaurang, café och en biograf. I huset intill finns Curanten med tandläkare, vårdcentral samt Friskis och Svettis.

En härlig oas är havsviken Svindersvik, ett stenkast från vår fastighet. Där ligger 1700-talsgården Svindersvik som ägs av Nordiska museet. I anslutning till gården finns också en trädgård med äppelträd samt ett café.

Promenaden runt Sickla sjö börjar vid Sickla sluss och går längs vattnet förbi bäverhydda, vacker natur och ett fint litet villaområde. Flera badbryggor finns där man kan ta ett härligt dopp.

Det vidsträckta Nackareservatet ligger i närheten. Där finns motionsslingor, svampskogar och badsjö. När så vintern kommer kan de som så önskar praktisera utförsåkning i den närliggande Hammarbybacken.

Handel

Vi är näst intill granne med Sickla Köpkvarter där det finns många butiker samt caféer och restauranger.

Kommunikationer

Hållplatser för bussar samt för Saltsjöbanan och Tvärbanan finns alldeles intill våra hus. Sickla Bro heter ”vår” busshållplats. Bussar nr 409-422. Sickla heter ”vår” station på Saltsjöbanan och Tvärbanan. År 2030 skall också T-banan ansluta till ”vår” station.

Överlåtelseavgift vid lägenhetsförvärv

Vid förvärv av en lägenhet betalas en överlåtelseavgift av köparen som motsvarar 3,5% av prisbasbeloppet.

Fastighetsbeteckning

Bostadshus  Sicklaön 84:6
Garage  Sicklaön 84:7

Summering